No trabajes aislado.
Conecta, aprende y colabora dentro del ecosistema NEXTI®
Forma parte de una comunidad privada para agentes que utilizan NEXTI®, comparten una metodología de trabajo y buscan brindar un servicio inmobiliario mejor preparado, documentado y profesional.
¿Qué es la Comunidad AIV?
Es el espacio privado de los agentes que forman parte de los planes elegibles de NEXTI®. Reúne comunicación, actualización, colaboración y acompañamiento para que cada integrante pueda utilizar las herramientas con mayor seguridad y autonomía.
Una comunidad privada
El acceso se obtiene mediante el Generador de Avalúos, la Membresía Profesional o la Membresía Equipo.
Conexión entre agentes
NEXTI Connect facilita el contacto con integrantes de otras ciudades para conversar, colaborar y explorar referidos.
Acceso ligado a tu plan
La comunidad, credencial AIV y perfil profesional permanecen vigentes mientras tu plan se encuentre activo.
Ser agente independiente no debería significar trabajar solo
Muchos agentes tienen experiencia, pero no cuentan con una red, herramientas compartidas o espacios confiables para mantenerse actualizados y resolver dudas.
Trabajan de manera aislada
No tienen contacto constante con otros agentes para intercambiar experiencias o posibles colaboraciones.
Resuelven dudas por su cuenta
Cuando surge una duda de valuación o del sistema, pierden tiempo buscando respuestas sin acompañamiento.
No tienen una identidad verificable
Les cuesta mostrar al cliente una credencial, perfil y trayectoria dentro de un ecosistema profesional.
Se desconectan de las actualizaciones
Los cambios en herramientas, procesos y prácticas inmobiliarias pueden dejarlos trabajando con información desactualizada.
La diferencia entre trabajar aislado y formar parte de una comunidad
Trabajando por tu cuenta
- Dudas que tardan más en resolverse
- Poco contacto con agentes de otras ciudades
- Sin perfil ni credencial pública verificable
- Menor acceso a experiencias compartidas
Dentro de la Comunidad AIV
- NEXTI Connect y comunicación entre integrantes
- Acompañamiento grupal e individual
- Credencial AIV y perfil profesional
- Sesiones, avisos y espacios de actualización
¿Qué obtienes dentro de la comunidad?
Un ecosistema de conexión, identidad profesional, actualización y acompañamiento que complementa las herramientas incluidas en tu plan.
NEXTI Connect
Chat grupal para contactar agentes de otras ciudades, conversar y explorar colaboraciones o referidos.
Credencial AIV verificable
Identificación profesional privada con folio, código QR y página pública de verificación.
Sesiones y actualizaciones
Actividades grupales, avisos y contenidos relacionados con las herramientas y el trabajo inmobiliario.
Acompañamiento durante el aprendizaje
Apoyo grupal e individual para resolver dudas hasta que puedas utilizar las herramientas con autonomía.
Perfil en el Directorio NEXTI®
Presencia profesional dentro del Directorio, vinculada a tu usuario y a la vigencia de tu plan.
Herramientas según tu plan
Generador independiente o avalúos vinculados a operaciones, de acuerdo con la membresía contratada.
¿Cómo funciona la Comunidad AIV?
La comunidad acompaña tu uso de NEXTI®; no se contrata como un producto independiente.
Eliges un plan
Contratas el Generador, la Membresía Profesional o la Membresía Equipo.
Activamos tu identidad
Se habilitan tu usuario, credencial AIV verificable y perfil profesional.
Ingresas a NEXTI Connect
Accedes desde la aplicación NEXTI® o la versión web para comunicarte con otros agentes.
Aprendes y colaboras
Participas en actividades, recibes avisos y solicitas acompañamiento para dominar las herramientas.
NEXTI Connect
Un espacio grupal para mantenerte comunicado con agentes que utilizan NEXTI® en distintas ciudades.
- Contacta agentes para explorar colaboraciones y referidos.
- Comparte experiencias y dudas relacionadas con el trabajo inmobiliario.
- Recibe avisos, convocatorias y actualizaciones de NEXTI®.
- Accede desde la versión web o desde NEXTI® instalada en tu dispositivo.
Busco colaboración para un cliente que se muda a otra ciudad.
Puedo apoyarte. Te comparto mi perfil profesional.
Nueva sesión y aviso disponible para la comunidad.
Planes que incluyen acceso a la comunidad
Cada plan incluye la Comunidad AIV, pero las herramientas disponibles cambian según la modalidad contratada.
Generador de Avalúos NEXTI®
$3,900 MXN / año · Incluye 14 horas de capacitación en valuación.
- Avalúos privados independientes.
- Credencial AIV y perfil en el Directorio.
- NEXTI Connect y Comunidad AIV.
- El pago mensual no incluye la capacitación de 14 horas.
Membresía Profesional NEXTI®
$5,900 MXN / año · Sistema, comunidad y actualizaciones.
- Hasta 7 operaciones activas.
- 2,500 créditos mensuales.
- Avalúos vinculados a operaciones.
- Credencial, Directorio, NEXTI Connect y Comunidad AIV.
Membresía Equipo NEXTI®
$13,900 MXN / año · Tres usuarios independientes.
- 7 operaciones activas por agente.
- 2,500 créditos mensuales por usuario.
- Credencial y perfil para cada integrante.
- NEXTI Connect y Comunidad AIV para cada usuario.
Conoce el Generador de Avalúos NEXTI®
El agente aporta el análisis descriptivo del inmueble y de los comparables. El generador convierte esa información en factores numéricos para obtener un valor comercial homologado y mejor sustentado. El alcance del Generador depende del plan contratado.
Describes el inmueble objeto
Capturas ubicación, m² de construcción, edad, conservación, acabados y características relevantes del inmueble que se va a valuar.
- 180 m² de construcción
- 15 años de edad
- Conservación: regular
- Acabados: económicos
- Ubicación: vía secundaria
Capturas el análisis descriptivo de comparables
El agente describe cada comparable en edad, conservación, acabados y ubicación. Esta parte sigue siendo criterio del agente.
Comparables utilizados en el análisis
| Comparable | Edad | Conservación | Acabados | Ubicación |
|---|---|---|---|---|
| Comparable 1 | 0–11 años | Regular y deficiente | Comerciales que económicos | Vía secundaria |
| Comparable 2 | 18 años | Adecuado y regular | Económicos y comerciales | Vía primaria |
| Comparable 3 | 20 años | Regular y deficiente | Económicos que rústico económico | Vía secundaria |
| Comparable 4 | 13 años | Adecuado que bueno | Rústico económico y económicos | Vía secundaria |
| Comparable 5 | 19 años | Adecuado que bueno | Económicos y comerciales | Vía secundaria |
El generador convierte el análisis en factores numéricos
NEXTI® toma las descripciones capturadas, aplica los factores de ajuste y obtiene un valor por m² homologado para cada comparable.
Resultado numérico de homologación
| Comparable | Factor de ajuste | Valor por m² homologado |
|---|---|---|
| Comparable 1 | 0.940 | $12,345.33 |
| Comparable 2 | 0.872 | $10,987.20 |
| Comparable 3 | 1.082 | $13,993.86 |
| Comparable 4 | 0.940 | $12,032.00 |
| Comparable 5 | 0.948 | $12,071.20 |
Presentas el avalúo
Descargas un avalúo con valor comercial, síntesis del análisis, respaldo visual, enlace verificador y firma del agente; elaborado con base en la Norma Mexicana de Servicios de Valuación NMX-R-081-SCFI-2015.
Síntesis
- Avalúo con valor comercial sustentado
- Síntesis del análisis realizado
- Referencia metodológica NMX-R-081-SCFI-2015
- Enlace verificador y firma del agente
Preguntas frecuentes
Estas respuestas aclaran qué pertenece a la comunidad y qué depende del plan contratado.
¿Puedo contratar solamente la Comunidad AIV?
No. El acceso se obtiene al contratar el Generador de Avalúos, la Membresía Profesional o la Membresía Equipo.
¿Cuánto tiempo permanece activo mi acceso?
La comunidad, NEXTI Connect, la credencial AIV y el perfil profesional permanecen activos mientras el Generador o la membresía correspondiente se encuentre vigente.
¿El Generador mensual incluye credencial y Directorio?
Sí. El usuario recibe credencial AIV verificable, perfil en el Directorio y acceso a la comunidad durante la vigencia de su plan.
¿Todos los planes incluyen el mismo tipo de avalúos?
No. El Generador permite elaborar avalúos independientes. En las membresías Profesional y Equipo, los avalúos deben estar vinculados a una operación registrada.
¿La comunidad incluye el Curso completo de Valuación?
No. El Curso completo de 24 horas se contrata por separado. El pago anual del Generador incluye una capacitación de 14 horas; el pago mensual no la incluye.
¿El Curso de Valuación o las certificaciones dan acceso a la comunidad?
No. La contratación independiente del curso y los procesos EC0110.02 o EC0903.02 no incluyen acceso permanente a la Comunidad AIV.
¿La credencial AIV es una certificación oficial?
No. Es una identificación profesional privada emitida por NEXTI®, con folio, QR y verificación pública. No sustituye una certificación CONOCER ni acredita como perito valuador autorizado.
¿El acompañamiento individual es ilimitado?
Se brinda acompañamiento grupal e individual para resolver dudas durante el aprendizaje y hasta que el usuario pueda utilizar las herramientas con autonomía.
Agentes que ya confían en NEXTI®
Miembros que buscan dar un servicio más profesional a sus propietarios.
Antes presentaba precios basados en percepción. Ahora con NEXTI® puedo entregar una asesoría más clara y con mayor respaldo.
María Fernanda Ruiz Agente inmobiliarioEl sistema y los materiales me ayudan a ahorrar tiempo. Mis propietarios entienden mejor el valor de su inmueble.
Carlos Méndez Asesor inmobiliarioLa comunidad y las sesiones de actualización me dan respaldo cuando tengo dudas sobre una operación o un avalúo.
Ana Laura Gómez Agente inmobiliario valuadorForma parte de una comunidad que entiende tu trabajo
Elige el plan que corresponde a tu forma de trabajar y accede a NEXTI Connect, tu identidad AIV y el acompañamiento de la comunidad.